Mietverwaltung und Nebenkostenabrechnung sind immer dabei. Größere Tarife ergänzen Belegerkennung, Mail-Center, Bankanbindung, Team und Portale. Alle Preise sind brutto.
Für die eigene Wohnung oder das kleine Haus
12 Monate Laufzeit, monatlich abgebucht
Für mehrere Häuser in einer Hand
12 Monate Laufzeit, monatlich abgebucht
Für Hausverwaltungen mit Team
12 Monate Laufzeit, monatlich abgebucht
Für Bestände jenseits von 50 Einheiten oder mit eigenen Anforderungen.
Du testest 30 Tage mit dem Funktionsumfang des Tarifs Verwaltung, zehn KI-Verarbeitungen und ohne Zahlungsdaten. Der Test endet automatisch; den Tarif wählst du erst, wenn du bleiben willst.
Gezählt wird jede aktive Einheit: Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Garagen und Stellplätze. Immobilien selbst sind in keinem Tarif begrenzt.
Grenzen und Funktionen je Tarif, Zeile für Zeile.
| Leistung | Vermieter | Portfolio | Verwaltung | Individuell |
|---|---|---|---|---|
| Grenzen | ||||
| Aktive EinheitenWohnungen, Gewerbe, Garagen, Stellplätze | 5 | 20 | 50 | nach Absprache |
| Immobilien | unbegrenzt | unbegrenzt | unbegrenzt | unbegrenzt |
| Interne Benutzer | 1 | 1 | 5 | nach Absprache |
| Dokumentenspeicher | 1 GB | 5 GB | 25 GB | nach Absprache |
| Bestand und Verträge | ||||
| Immobilien, Einheiten, Mieter | ||||
| Mietverhältnis über mehrere EinheitenWohnung, Garage und Keller in einem Vertrag | ||||
| Staffelmiete nach § 557a BGB | ||||
| Geführter Mieterwechselmit Zählerständen zum Stichtag | ||||
| Abrechnung | ||||
| Sieben VerteilerschlüsselFläche, Personen, Verbrauch, gleiche Teile, HeizkostenV und mehr | ||||
| Vorprüfung vor der Finalisierung | ||||
| PDF je MietverhältnisKurzfassung und Detailteil | ||||
| Korrektur als neue Fassung | ||||
| Wohn- und Gewerbeeinheiten verwalten | ||||
| Belege und Dokumente | ||||
| DokumentenverwaltungOrdnerbaum, Volltextsuche, 45 Dokumentarten | ||||
| E-Rechnung strukturiert lesenXRechnung, ZUGFeRD, Factur-X | ||||
| BelegerkennungBetrag, Datum, Aussteller, Leistungszeitraum | nicht enthalten | unbegrenzt | unbegrenzt | nach Absprache |
| Zahlungen | ||||
| Sollstellung und offene Posten | ||||
| Zahlungserinnerung an den Mieter | ||||
| Automatische ZahlungszuordnungEingänge zum Mietsoll, Ausgaben zu den Kosten | nein | |||
| Kommunikation und Konto | ||||
| Mail-Centereigenes Postfach per IMAP oder Microsoft 365, Zuordnung zur Immobilie | nein | 20 Postfächer | 50 Postfächer | nach Absprache |
| BankanbindungKontoumsätze direkt vom Geschäftskonto, Zuordnung zu Miete und Belegen | nein | 1 Bankzugang | 3 Bankzugänge | nach Absprache |
| Team, Eigentümer und Mieter | ||||
| Weitere Administratoren und Mitarbeiter | nein | nein | ||
| Immobilienbezogene Berechtigungen | nein | nein | ||
| EigentümerportalImmobilien, Mieteingänge, Abrechnungen, Anlage V | nein | nein | ||
| MieterportalMietverhältnis, Abrechnungen, Dokumente, Anliegen | nein | nein | ||
| Eigentümerabrechnung und VerwaltervergütungMonatslauf, Rechnung nach § 14 UStG | nein | nein | ||
| Konfigurierbare Rechnungsangaben und Layouts | nein | nein | ||
| Erscheinungsbild und Vertrag | ||||
| Logo und eigenes Erscheinungsbild | nein | |||
| Testphase ohne Zahlungsdaten | ||||
| Kündigung ohne Anmeldung nach § 312k BGB | ||||
Maßgeblich ist der Umfang, der beim Abschluss im Vertrag festgehalten wird. Alle Preise sind brutto, inklusive Umsatzsteuer.
Der niedrigere Preis gilt, wenn du dich auf zwölf Monate festlegst. Abgebucht wird trotzdem monatlich, nur eben zum günstigeren Satz.
Nach den zwölf Monaten läuft der Vertrag zum selben Preis weiter und ist monatlich kündbar. Eine erneute Bindung entsteht nur mit deiner ausdrücklichen Zustimmung.
Ja. Ein Wechsel zu einem höheren Monatspreis gilt sofort, nicht genutzte Zeit aus dem alten Tarif wird gutgeschrieben. Ein Wechsel zu einem niedrigeren Monatspreis gilt zum Ende des bezahlten Monats, während einer Mindestlaufzeit zu deren Ende. Wer auf zwölf Monate wechselt, ist ab dem Wirksamwerden des Wechsels gebunden. Wächst der Bestand über die Grenze des Tarifs, weist die Anwendung darauf hin, statt still weiterzuzählen.
Über einen Weg ohne Anmeldung, wie § 312k BGB ihn verlangt. Es genügt die E-Mail-Adresse des Vertrags, die Bestätigung kommt in Textform. Wirksam wird die Kündigung zum späteren der beiden Termine: Ende des bezahlten Zeitraums oder Ende der Laufzeit.
Als Verbraucher ja: vierzehn Tage nach § 355 BGB, mit Muster-Widerrufsformular. Der Widerruf ist etwas anderes als die Kündigung. Er nimmt den Vertrag von Anfang an zurück.
Der Zugang wird sofort eingeschränkt: Lesen und Herunterladen bleiben möglich, bearbeiten lässt sich nichts. Du bekommst eine E-Mail mit der offenen Rechnung und einer Frist von zwei Wochen; in dieser Zeit versucht der Zahlungsdienst den Einzug mehrmals erneut, und sobald du zahlst, ist alles wieder offen. Zahlst du bis dahin nicht, endet der Vertrag, und für die Daten gilt dasselbe wie nach jedem Vertragsende.
Sie bleiben 90 Tage abrufbar, damit ein Export in Ruhe möglich ist; danach werden sie gelöscht. Nach einer Testphase ohne Abschluss sind es 60 Tage. Drei Tage vor der Löschung kommt eine letzte E-Mail. Ausgenommen ist, was nach § 147 AO und § 257 HGB aufbewahrt werden muss.
Ja, inklusive Umsatzsteuer. Der genannte Betrag ist der, der abgebucht wird. Die Zahlung wickelt Stripe ab; vollständige Karten- oder Kontodaten liegen nicht bei uns.
30 Tage ohne Zahlungsdaten. Der Test endet automatisch, wenn du keinen Tarif buchst.