Vorlagen für Vermieter: Muster und Formulare als PDF
Muster einer Nebenkostenabrechnung, Mieterselbstauskunft, Wohnungsgeberbestätigung, Übergabeprotokoll und Mieterhöhung: jede Vorlage mit Erklärung, worauf es rechtlich ankommt, und den Vorschriften dazu.
Stand 15.10.2026 · Vorschau für alle, Download nach der Anmeldung
Was brauchst du gerade?
Muster einer Nebenkostenabrechnung
Eine vollständige Betriebskostenabrechnung mit Beispieldaten: Kostenaufstellung mit Verteilerschlüsseln, Heizkosten nach Verbrauch, Vorauszahlungen, Ergebnis und Belegliste.
Zur Vorlage
Mieterselbstauskunft
Fragebogen für Mietinteressenten in drei Schritten – Besichtigung, Mietinteresse, Zusage –, mit nur den Fragen, die die Datenschutzaufsicht für zulässig hält, und der Datenschutzinformation.
Zur Vorlage
Wohnungsgeberbestätigung
Bestätigung des Einzugs nach § 19 Bundesmeldegesetz mit allen Pflichtangaben – Wohnungsgeber, Eigentümer, Einzugsdatum, Anschrift und meldepflichtige Personen.
Zur Vorlage
Übergabeprotokoll Wohnung
Protokoll für Einzug und Auszug: Zustand und Mängel Raum für Raum, Zählerstände für Strom, Gas, Wasser und Heizkostenverteiler, Schlüssel und Unterschriften beider Seiten.
Zur Vorlage
Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete
Musterschreiben nach § 558 BGB mit Platzhaltern: Begründung über Mietspiegel, Vergleichswohnungen oder Gutachten, Kappungsgrenze, Fristen und Zustimmungserklärung zum Abtrennen.
Zur VorlageBelegt, datiert, ohne Ballast.
Jede Vorlage nennt die Vorschriften, auf denen sie beruht, und den Stand, zu dem sie geprüft ist.
- Quellen in jeder Vorlage und auf jeder Seite, verlinkt auf die amtliche Fassung
- Stand und „Ohne Gewähr, keine Rechtsberatung“ auf einer Hinweisseite am Ende – was du weitergibst, trägt nur die Seitenzahl
- Die Selbstauskunft fragt nur, was die Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz für zulässig hält
- Die Wohnungsgeberbestätigung folgt dem geltenden § 19 BMG und bestätigt nur den Einzug
- Das Abrechnungsmuster ist mit der Abrechnung von IVDesk aus erfundenen Daten gerechnet
Vorlagen sind der Anfang. Den Rest erledigt IVDesk.
Mieter, Verträge, Zahlungen und Belege an einem Ort, bis zur fertigen Nebenkostenabrechnung.
- 30 Tage den vollen Umfang ausprobieren
- 10 KI-Verarbeitungen für Belege
- Keine Zahlungsdaten, keine Kündigung nötig