Ratgeber für Vermieter
Wissen zur Nebenkostenabrechnung: Pflichtangaben, Fristen, Verteilerschlüssel, Auszug, Grundsteuer und Steuer, erklärt an Gesetz und Rechtsprechung. Die Anleitungen funktionieren mit jedem Werkzeug, du brauchst dafür kein IVDesk-Konto.
Nachlesen, bevor die Abrechnung rausgeht.
Jeder Artikel beantwortet eine Frage nach der anderen, mit dem Paragrafen oder Urteil dazu und den Quellen am Ende.
Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt für Schritt
Was in die Abrechnung gehört, welche Kosten § 2 BetrKV zulässt und welche Fristen § 556 Abs. 3 BGB setzt. Mit einer Schrittfolge, die auch ohne Software funktioniert.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenFristen der Nebenkostenabrechnung
Zwölf Monate für die Abrechnung, zwölf Monate für Einwendungen, drei Jahre bis zur Verjährung. Was § 556 Abs. 3 BGB verlangt und was bei Verspätung passiert.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenFormelle Fehler in der Nebenkostenabrechnung
Welche vier Angaben der BGH verlangt, welche Fehler die Frist kosten und welche sich berichtigen lassen. Mit den Urteilen im Volltext.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenNebenkostenabrechnung nach Auszug
Taggenau geteilt, Zwischenablesung nach § 9b HeizkostenV, dieselbe Frist wie sonst und ein angemessener Teil der Kaution als Sicherheit.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenGrundsteuer auf Mieter umlegen
Umlageschlüssel, Gewerbe im Haus und die neuen Bescheide seit 2025: was für die Abrechnung gilt, wenn der Bescheid spät kommt oder steigt.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenNebenkostenabrechnung und Steuer
Umlagen als Einnahmen, Nebenkosten als Werbungskosten, und was Mieter nach § 35a EStG absetzen können. Keine Steuerberatung, aber die Regeln mit Quelle.
Stand: 15.10.2026Artikel lesenTeste IVDesk mit deiner eigenen Immobilie.
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