Eine Alternative zu objego, mit Mail-Center und Portalen.
objego und IVDesk helfen Vermietern bei Mieteingängen, Belegen und der Nebenkostenabrechnung. Hier stehen Preise, Laufzeit und Funktionen nebeneinander, mit Quelle für jede Angabe und auch dort, wo objego mehr bietet.
Angaben zu objego: Stand 15.10.2026.
Für wen IVDesk die passende Alternative ist, und für wen nicht.
IVDesk passt, wenn
- Ein Messdienst liefert die Heizkostenanteile, oder du verteilst sie selbst nach HeizkostenV
- Du willst Mails von Mietern und Handwerkern in der Software empfangen und beantworten
- Mieter und Eigentümer sollen ein eigenes Portal bekommen
- Die Daten sollen in einem Rechenzentrum in Deutschland liegen
objego passt eher, wenn
- Du kostenlos anfangen und die Abrechnung nur für wenige Einheiten zubuchen willst
- Du Vorlagen für Mietvertrag, Mahnung oder Übergabeprotokoll suchst
- Du einen Mietpreisrechner nutzen willst
- Du eine Aufstellung für die Anlage V deines eigenen Bestands brauchst
objego und IVDesk im Vergleich.
Die Angaben zu objego stammen von dessen öffentlicher Website, die zu IVDesk aus Software und Tarifen.
| Aufgabe | objego | IVDesk |
|---|---|---|
| Zielgruppe2, 3laut Website | Private Vermieter; empfohlen bis 70 Einheiten | Private Vermieter und Hausverwaltungen, bis 50 Einheiten |
| Preis1im Monat | Basispaket kostenlos; Modul Nebenkosten 0,95 € je Einheit, Modul Verwaltung 7,95 € pauschal, jeweils inkl. MwSt. | 10,00 € im Monat inkl. MwSt. bei 12 Monaten, bis 5 Einheiten |
| Laufzeit1Bindung und Zahlweise | Module: 12 Monate Mindestlaufzeit, monatlich abgerechnet | 12 Monate, monatlich abgebucht, danach zum Ende des bezahlten Monats kündbar; ohne Mindestlaufzeit 12,00 € und von Anfang an so kündbar |
| Testphase1vor dem Kauf | Basispaket ohne Zeitgrenze kostenlos | 30 Tage im Umfang des Tarifs Verwaltung, ohne Zahlungsdaten, 10 KI-Verarbeitungen |
| Nebenkostenabrechnung1, 4Betriebskosten gegenüber Mietern | im Modul Nebenkosten, mit Daten-Check | in jedem Tarif, mit Vorprüfung |
| Heizkosten3, 5Verteilung nach Verbrauch | für Selbstableser, Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus | nach HeizkostenV, 50–70 % nach Verbrauch, mit CO2-Aufteilung nach CO2KostAufG |
| Belegerkennung1Rechnung hochladen, Daten vorgeschlagen | Rechnungsimport mit Auslesen der Daten, Modul Verwaltung | KI-Vorschlag für Betrag, Datum, Kostenart, ab Portfolio |
| E-Mail-Postfach1, 6Mails in der Software empfangen | auf der Website nicht ausgewiesen | Postfach per IMAP oder Microsoft 365, ab Portfolio |
| Bankanbindung1, 6Kontoumsätze automatisch abrufen | Mieteingänge monatlich automatisch importiert, Modul Verwaltung | lesender Zugang, täglicher Abruf, ab Portfolio |
| Mieter- und Eigentümerportal1eigener Zugang für Mieter und Eigentümer | auf der Website nicht ausgewiesen | Mieter- und Eigentümerportal im Tarif Verwaltung |
| App3iOS und Android | Web-Anwendung im Browser | im Browser, auch am Handy; keine App zum Installieren |
| Steuer6, 7Unterlagen für die Steuererklärung | Excel-Export der Einnahmen und Ausgaben, Aufstellung für die Anlage V | Übersicht nach Anlage V im Eigentümerportal (Tarif Verwaltung); kein DATEV-Export |
| Vorlagen1, 8Mietvertrag, Mahnung, Übergabe | über 30 Vorlagen, Modul Verwaltung | keine Vorlagen für Mietvertrag oder Mahnung |
| Server-Standort3, 10wo die Daten liegen | Rechenzentrum in den Niederlanden | Rechenzentrum Frankfurt am Main |
Angaben zu objego laut öffentlicher Website des Anbieters, Stand 15.10.2026; Änderungen möglich. Hinweise auf Fehler bitte an kontakt@ivdesk.de. Die Ziffern führen zu den Quellen.
Vier Punkte, an denen IVDesk anders arbeitet.
Jeder dieser Punkte ist auf der Website von objego nicht oder anders ausgewiesen; die Belege stehen in der Tabelle.
Heizkosten auch vom Messdienst
Nach HeizkostenV mit 50 bis 70 % nach Verbrauch. Rechnet ein Messdienst ab, übernimmst du dessen Anteile je Wohnung mit einem eigenen Schlüssel.
Mehr erfahrenEin Postfach in der Software
Du bindest dein Postfach per IMAP oder Microsoft 365 an. Eingehende Mails landen bei Immobilie und Person, geantwortet wird von deiner eigenen Adresse.
ab PortfolioMehr erfahrenPortale für Mieter und Eigentümer
Mieter sehen ihre Abrechnungen und melden Schäden mit Fotos, Eigentümer sehen ihre Immobilien und Mieteingänge.
Tarif VerwaltungMehr erfahrenDaten in Frankfurt am Main
Anwendung, Datenbank und Dokumente liegen in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main.
Mehr erfahrenWas du bei objego bekommst und bei IVDesk nicht.
Ein Vergleich ist nur dann etwas wert, wenn er beide Seiten zeigt. Diese Punkte nennt objego, IVDesk hat sie nicht.
- Ein kostenloses Basispaket ohne Zeitgrenze 1
- Die Nebenkostenabrechnung ab 0,95 € je Einheit und Monat; bei wenigen Einheiten unter dem Preis des kleinsten IVDesk-Tarifs 1
- Über 30 Vorlagen, darunter Mietverträge, Mahnungen und Übergabeprotokolle 1, 8
- Ein Mietpreisrechner im Modul Nebenkosten 1, 9
- Excel-Export der Einnahmen und Ausgaben und eine Aufstellung für die Anlage V 6, 7
Von objego zu IVDesk.
Einen Import aus objego oder anderen Programmen gibt es nicht. Ein Assistent führt durch die ersten Schritte; deine bisherigen Daten legst du daneben.
- Immobilie, Einheiten und Mieter mit dem Assistenten anlegen
- Kosten des laufenden Jahres eintragen oder die Belege hochladen
- Zählerstände erfassen und die letzte Abrechnung zum Vergleich nachrechnen
- Bei objego gelten für die Module zwölf Monate Mindestlaufzeit 1
Häufige Fragen
Was unterscheidet IVDesk von objego?
IVDesk verteilt Heizkosten auch mit den Anteilen eines Messdienstes, hat ein Mail-Center mit eigenem Postfach und Portale für Mieter und Eigentümer. objego bietet laut eigener Website ein kostenloses Basispaket, über 30 Vorlagen, einen Mietpreisrechner und eine Aufstellung für die Anlage V. Die Tabelle oben zeigt alle Punkte mit Quelle.
Was kostet objego im Vergleich zu IVDesk?
objego nennt 0,95 € je Einheit und Monat für das Modul Nebenkosten und 7,95 € im Monat für das Modul Verwaltung, jeweils inklusive Mehrwertsteuer und mit zwölf Monaten Mindestlaufzeit. IVDesk kostet im Tarif Vermieter bis 5 Einheiten 10,00 € im Monat bei zwölf Monaten Laufzeit, oder 12,00 € monatlich kündbar. Alle Tarife stehen auf der Seite Preise.
Rechnet IVDesk Heizkosten auch, wenn ich nicht selbst ablese?
Ja. Liest du selbst ab, verteilt IVDesk nach HeizkostenV zwischen 50 und 70 % nach Verbrauch. Rechnet ein Messdienst ab, übernimmst du dessen Anteile je Wohnung mit einem eigenen Schlüssel.
Kann ich meine Daten aus objego übernehmen?
Nicht automatisch. IVDesk hat keinen Import aus anderen Programmen. Ein Assistent führt durch Immobilie, Einheiten und Mieter; die Kosten des Jahres trägst du ein oder lädst die Belege hoch.
Wo finde ich Erfahrungen mit objego und IVDesk?
Diese Seite sammelt keine Erfahrungsberichte, sie vergleicht die Angaben beider Anbieter. Eigene Erfahrungen sammelst du selbst: objego bietet ein kostenloses Basispaket, IVDesk einen Test über 30 Tage ohne Zahlungsdaten.
Quellen
Angaben zu objego laut öffentlicher Website des Anbieters, Stand 15.10.2026; Änderungen möglich. Hinweise auf Fehler bitte an kontakt@ivdesk.de. Die Angaben zu IVDesk entsprechen dem Stand der Software und der Tarife am selben Tag.
- objego, Preise: www.objego.de/preise/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Startseite: www.objego.de/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, FAQ: www.objego.de/kontakt-service/faq/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Nebenkostenabrechnung: www.objego.de/funktionen/nebenkostenabrechnung/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Heizkostenabrechnung für Selbstableser: www.objego.de/funktionen/heizkostenabrechnung-selbstableser/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Finanzen: www.objego.de/funktionen/finanzen/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Anlage V: www.objego.de/funktionen/anlage-v/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Vorlagen für Vermieter: www.objego.de/funktionen/vorlagen-vemieter/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Mietpreisrechner: www.objego.de/funktionen/mietpreisrechner/, abgerufen am 15.10.2026
- objego, Sicherheit: www.objego.de/sicherheit/, abgerufen am 15.10.2026
objego ist eine Marke ihres Inhabers. IVDesk steht in keiner Verbindung zu objego; der Name steht hier nur, um die beiden Programme zu vergleichen.
Vergleiche selbst, mit deiner eigenen Immobilie.
Leg ein Haus oder eine Wohnung an, lade die Rechnungen vom letzten Jahr hoch und sieh, was die Vorprüfung dazu sagt.
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- Keine Zahlungsdaten, keine Kündigung nötig